हाईवे साइड लैंड का रेट का 3 गुना

हाईवे साइड लैंड का रेट का 3 गुना

मुख्य विशेषताएं:

  • सरकारी खजाने के लिए अधिक राजस्व की अपेक्षा करें
  • संपत्ति पंजीकरण सॉफ्टवेयर में परिवर्तन करने का निर्णय
  • पंजीकरण, मुद्रण विभाग प्रणाली में कई सुधार

बैंगलोर: राजस्व विभाग ने सरकारी खजाने के लिए अधिक राजस्व उत्पन्न करने के लिए राज्य और राष्ट्रीय राजमार्गों के किनारे पर भूमि की रोडमैप दर  (लैंड का रेट) बढ़ाने का निर्णय लिया है।

हाईवे किनारे की जमीन की कीमत खुले बाजार में तीन से चार करोड़ रुपये है। यहां है। लेकिन निबंधन एवं मुद्रण विभाग का मार्गदर्शन दर केवल 20 लाख वहां होगा। मार्केट रेट और गाइडलाइन रेट में बहुत बड़ा अंतर है। इसके परिणामस्वरूप पंजीकरण और स्टांप शुल्क का बहुत कम संग्रह होता है।

ऐसी स्थिति में भूमि काला धन मालिक को दे दो संपत्ति खरीद-फरोख्त की जाती है। यहां काला धन का बहुत बड़ा बाजार है। सरकारी खजाने से होने वाली आय भी जाली है। अधिकारियों को काले धन के लेन-देन से बचने और संपत्ति की रोडमैप दर बढ़ाने का निर्देश दिया गया है जिससे सरकार को अधिक राजस्व मिलेगा, राजस्व मंत्री आर। अशोक ने विजया कर्नाटक को बताया।

सर्वर की समस्या का समाधान : शुक्रवार को राजस्व विभाग के अधिकारियों की एक उच्च स्तरीय बैठक में कई मुद्दों पर चर्चा की गई, और पंजीकरण और मुद्रण प्रणाली में सुधार के लिए कई महत्वपूर्ण निर्णय लिए गए। उप-पंजीयक के कार्यालयों में सर्वर समस्याओं के कारण परिसंपत्तियों के पंजीकरण में देरी से बचने के लिए कावेरी सॉफ्टवेयर को संशोधित करने और सर्वर बैटरी बैकअप को बदलने का प्रस्ताव है।

हर पांच साल में बैटरी बदलनी पड़ती थी। लेकिन पुरानी बैटरियों का इस्तेमाल किया गया। इससे सर्वर धीमा हो जाता है और पंजीकरण प्रक्रिया में देरी होती है। उप पंजीयक कार्यालयों में जनता को घंटों इंतजार करना पड़ रहा है।

इसके अलावा, संपत्ति पंजीकरण धीमा हो रहा है। मंत्री अशोक ने बताया कि पंजीकरण प्रक्रिया को तेज करने और सर्वर को तुरंत बैटरी बैकअप करने के लिए आवश्यक कदम उठाए जा रहे हैं.

नया सॉफ्टवेयर आ रहा है: “संपत्ति पंजीकरण के लिए इस्तेमाल किए गए कावेरी सॉफ्टवेयर को 2015 में बदलना पड़ा था। पुराने सॉफ्टवेयर की क्षमता से अधिक संपत्ति का पंजीकरण। इसी पृष्ठभूमि में सरकारी ई-गवर्नेंस को नया साफ्टवेयर तैयार करने का निर्देश दिया गया है। नया सॉफ्टवेयर छह महीने में तैयार हो जाएगा।”

बैंक में बंधक पंजीकरण: गृह ऋण या अन्य ऋण के मामले में इस तरह के लेनदेन को पंजीकृत करने के लिए अब उप पंजीयक के कार्यालय जाने की आवश्यकता नहीं है। बैंकों को ऑनलाइन पंजीकरण प्रणाली प्रदान की जाएगी। एक निश्चित शुल्क देकर बैंक में बंधक पंजीकरण किया जा सकता है अशोक ने कहा।

घर बैठें और करवाएं ईसी : संपत्ति का ईसी (ऋण प्रमाण पत्र) प्राप्त करने के लिए कतार को उप पंजीयक कार्यालय जाना पड़ा। एक ही दिन में नहीं मिलता। जनता के भटकने से बचने के लिए आपको अपने घर और कार्यालय में बैठकर ईसी ऑनलाइन प्राप्त करने की अनुमति है। सरकार शुल्क का भुगतान कर सकती है और आवश्यक ईसी डाउनलोड करके इसे ऑनलाइन प्रिंट कर सकती है। मंत्री आर अशोक ने कहा कि कियोस्क सभी उप पंजीयक कार्यालय के सामने स्थापित किया जा सकता है और चुनाव आयोग इसे डाउनलोड और प्रिंट कर सकता है।

‘हाइवे पक्षों पर वाणिज्यिक गतिविधि में वृद्धि हुई। इसी तरह, संपत्ति के मूल्य में जबरदस्त वृद्धि हुई है। लेकिन गाइडलाइन रेट कम है। अब बाजार में संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने के लिए रोडमैप बढ़ाने का फैसला किया गया है। इससे सरकार को अधिक राजस्व प्राप्त होगा। हम संपत्ति की बिक्री में काले धन के उपयोग को नियंत्रित करने में सक्षम होंगे, ”राजस्व मंत्री आर। अशोक ने कहा।

 

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